ダイエット企画始めます!社長痩せなければ50万円お客様に自腹まつり!

おはようございます!
セイコーハウス社長の高木です。

この度、題名にもあるように本気のダイエットをしようと思います。
実は、半年以上前から59キロを目指しておりましたが、現在66キロ、、、。

ようやく現状維持といったところです。(涙)
私の一日の楽しみは「夕食」を食べる事なんです。
朝から頑張って毎日の楽しみなんです。
だから、半年前から体重は変わらず。

再来週の12月4日の日曜日に実は娘が福岡サンパレスのステージに立つ予定です。
有難いことに200名近く在籍するバレエダンサーの主役としてです。

昨日の練習を撮影した動画を見ました。
その動画には先生が踊りを見て感動して泣いているのが分かりました。
小さいころから指導したという親心に近いものだと思います。
その先生が泣いている動画を見て親である私も感動しました。
子ではなく先生を見て(笑)

だったら、親もがんばろう、人肌脱ごうと思います。
このダラダラとダイエットできない私。
目標は「50キロ台なので、59.9キロの6キロ減を発表会の12月4日の日に達成」
です。
これまで半年かけて、59キロになったことはありますが、
10日ではありません。
しかし、健康を害しては意味がないので、
きちんと専門書通りに実施したいと思います。

必ず達成させるために、できなければ
「自腹でお客様に50万円差し上げます」

達成したら、セイコーハウスが
お客様に50万円を還元致します。

是非、応援してください!

「おうちバコ作り」開催いたしました♪

みなさんこんにちは!
セイコーハウスの石灘です。

先日、19日に「おうちバコ作り」イベントを開催いたしました♪


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子供たちが色々とアイディアを出しながらシールを貼ったり、リボンを付けたり、シールでデコレーションしました~♪
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ぬり絵をした紙を切り取って、のりで貼ったりもできます!
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みんな集中して楽しい時間はあっという間!
各々、素敵な「おうちバコ」が出来ましたよ♪

最後にひもを通して~!バッグにもなります♪
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子供たちのニコニコ笑顔がたまりませんでした~♪

次回は12月17日(土)に開催いたします!
是非ご参加くださいませ!
お待ちしております♪

セイコーデザイナーズInstagram投稿 (12).png

まだまだ土地の価格が上がる訳

おはようございます。
セイコーハウス社長の髙木です。

よくお客様に聞かれる事として、「この先、土地の価格は上がりますか?」
です。
もしくは「下がりますか?」

今、この情勢から言いますと、ずばり「上がる」ということです。

インフレ(物価が上がる)が起こると、
相対的に通貨の価値が下がるということなので、円安になります。

ところが、今はアメリカやヨーロッパのインフレが年10%の勢いとなっておりますので、
それを抑えるには、中央銀行が金利を上げて、お金を借りにくい環境を作っています。
金利が高いと誰もお金を借りたがりませんよね?
経済を停滞させて、インフレを抑えます。

ところがそうすると、市場にドルのお金が少なくなりますので、
ドルの価値が高くなります。

そして、相対的にそれ以外の通貨は安くなりますので、
その一つの現象が円安です。

冒頭にインフレになると円安になると書きましたが、
今度は円安になるからインフレになります。

円安になると皆さんご承知のように物価が上がっていると
スーパーなんかで認識できます。

なので、インフレになりますから、土地の金額もまだまだ
高くなることが予想できます。

日銀も一生懸命インフレ目標2%を掲げて、頑張っていますから
そういった事も重なって

今後、土地の価格もそうですが、住宅の価格も高くなります。
(すでに建材の仕入れ価格が高くなっています)

インフレは給与も高くなりますよ。
まだ、実感として給与までは上がっていないと思いますが、
実は報道されているのです。
円安で企業の業績が上がっており、今度のボーナスは日本全体として上がるそうです。

みなさん将来、老後には老人ホーム等に入るかと思いますが、
今のうちに、住宅に投資をして、その資金を
インフレに任せて、土地を高く売却をすることも可能です。

また、マンションは?と聞かれますが、マンションは比較的
築浅物件は良いのですが、築古は安くなってしまいます。
なぜなら、建物が主となる不動産であるためです。

だから、土地がある戸建て住宅はインフレの味方で、価値が高くなっていくのです。

家づくりにかかる諸費用

家を建てる事においてわかりにくい費用として
「諸費用」があります。
諸というだけあって意味は
「物が多くある。もろもろ。おおくの。たくさんの。」
ですので、わかりにくいものです。

では項目として、どんなものがあるのか実際の手続きの流れに
則ってご紹介したいと思います。

ここで、ご紹介する金額は会社や家の金額によって変わりますので、
すべておおよそ、ざっくりとでご紹介する事をご了承くださいね。

答えとしてはおおよそ200万円を超える金額ぐらいです。


大きく分けて「A.土地 B.保険 C.ローン」
にかかると考えてください。

「A土地」
まずは、建物を計画して、これで行こうとなったときに必ず土地が必要です。
約8割の方が土地を所有していないので、

①土地の仲介手数料が(土地代×3%+6万円+消費税)かかります。
2,500万円の土地であれば、89万1000円
②印紙代 土地代2,500万円なので、今だと契約書に1万円を貼ります。
③そして、所有者が変わりますので、法務局に登記する必要があります。
司法書士や税金でざっくりと50万円ほど

「B保険」
次に、火災保険、地震保険をつかますので、会社や期間によってちがいますが、
ざっくりと5年で15万円

「C住宅ローン」
これも会社も様々ありすぎるのでここでもざっくりと融資手数料、融資手数料等で約65万円

セイコーハウスでは融資の審査においても、この諸費用も考慮して実施しますので、
別に手出しをする必要はありませんので、ご安心ください。

あとは、引っ越し代も融資のなかに入れることも可能です。
お客様に合わせて、プランニング致します。

私立大学の学費ご存じですか?

おはようございます。
セイコーハウス社長の髙木です。

昨日、母校の教授からメールで連絡を頂きました。
内容は、卒業生がいるんだけど相談にのってあげて欲しいとの事。

それから私の連絡先を教えたところ
電話をもらいました。

聞くところによると
不動産に興味があると

建築学科ですから、建物に興味があったというのですが、
更に話を聞くと卒業生ではなく中退だったそうです。
理由は「自分で学費を払っていて、4年生の途中から払えなくなった」そうです。
時期的にコロナの影響があったんだと思います。

奨学金をもらいながらでも自費で大学に通うとはなかなか大変だったと思います。
彼の人生において役立つアドバイスしたいと思います。

さて、私の母校は福岡大学でしたから、国立ではなく私立大学です。
大学の学費は皆様ご存じでしょうか?

福岡大学工学部のホームページによると
初年度は164万円です。
文系でも116万円

これが国立大だと文系理系関係なく初年度で81万円ですから
かなり安いです。
これが4年間だと更に大きな差になります。

ですから、皆さま将来お子様の学費の計算を入れて
住宅を購入していきましょう。

南図書館が見違えるほどに!

おはようございます。
セイコーハウス社長の髙木です。

久々に本を借りようと、福岡市図書館のネットで予約しようとしたら
カードの期限が切れてしまっていたため、やむなく会社と自宅の間に
位置する南図書館に行って参りました。

そしたら、どうでしょう!?
以前、工事をしているのは、毎日のように見ていましたが、
こんなお洒落な場所に変貌しておりました!
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以前は、このガラス張りの建物はなく、広場だったのですが、
中に入ると
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ガラスとコンクリート打ち放しが広がり、
光も入りますので、開放感があります。

そして、図書室も
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黒をベースとした落ち着いた雰囲気に変わっていました。
図書館は建て替えでなくリニューアル工事でしたので、
コストを抑えた計画だったのでしょう。

利用者としては、内装が新しく変わると
建て替えたかのような印象を与えますね。

図書室では、更新手続きを終えて
その図書館にあった一冊を借りました。
その後、ウェブから9冊予約をしました。

私の読書は継続的にはしないのですが、
興味を覚えたキーワードに対して、
ザーっと読みつくします。

もう暦上は冬に突入しておりますが、少し遅れた秋の読書(学習?)
を満喫したいと思います。

それにしても、新しい建物って
やっぱり良いですね。
なんたって活気を感じます(笑)

9,500円のコーヒー豆!?

こんにちは!
セイコーハウス社長の髙木です。

最近、寒くなって朝コンビニに寄ってホットコーヒーを毎日飲むようになりました。

コンビニのコーヒーもおいしいのですが、
自分で豆を挽いたコーヒーを飲もうと思い
今日は、前頻繁に寄っていたコーヒー豆屋さんに行きました。

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1年半ぶりに行きまして、マスターが随分白髪が多くなっていたことに驚きましたが
マスターは「随分、お久しぶりですね。」と逆に驚かれました(笑)

いつも行くとコーヒーを淹れてくれます。
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マスターから、「11月1日からコピ・ルアックが予約販売しています」
私「あぁ~、あのジャコウネコのやつですね」

高いことは知っていましたが、
15杯分で9,500円だそうです。

ジャコウネコのコーヒーは如何なものか?
私は、ベトナムで飲んだことがありますが、ジャコウネコの関係性に関しては
気になる方はぜひ検索で調べてみてください(笑)

飲めるか飲めないかはあなた次第です。(笑)

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ここは生豆から炒ってくれます。
それで会社に着いて豆をミルしてすぐ飲むと
最高においしいです。

それと、コーヒーを炒ってくれた時に
「豆食べます?」と聞かれましたので、「はい」と答えたら
食べさせてくれます。ちょっと苦いですが、ボリボリお菓子のように食べられます。
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お店はこちらにあります。
ぜひ、コーヒーのおいしい香りが広がっておりますので、お楽しみください。
https://aromabeans.jimdofree.com/
自家焙煎コーヒー豆専門店 珈琲工房 アロマビーンズ
〒815-0041
福岡市南区野間3丁目2-8サクセスステージ野間101
TEL&FAX 092-542-6022
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畳の部屋はいるのか?問題

こんにちは!
セイコーハウス社長の髙木です。

まことしやかに囁かれる「畳の部屋はいるのか?」
という問題。

最近は、畳の部屋を作らないほうが住宅としての
人気があります。

理由としては
古いイメージ
が定着しているからだと思います。
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最近の家は洋風化の流れのイメージが強く
ドラマなんかでも、畳の部屋は殆ど出てきません。

ずばり、畳のメリットは?!

それは
多様性である事です。

布団をひけば、寝室
低いテーブルを置けば、リビング、ダイニング
机を置けば、勉強部屋
すべて退かせたら、暴れる事ができる「道場」にもなる。

私が兄弟で遊ぶのは、和室でじゃれあうために
「道場へどうじょう(どうぞ~)」
と言って、よく相撲ごっこやプロレスごっこをしていました。

そして柱なんかにぶつかって泣いて終わるパターン
そんな思い出があります(笑)

畳の部屋はそんなオールマイティな存在。
でも古臭いのは嫌ですよね。

だから、こんな畳の部屋にしたらどうですか?
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逆に新しく、洋室よりもお洒落であこがれる存在になります。
デザイン次第で大きく変わりますよ!

これを親やお客様が来られた時に客間として
出来るのも畳の部屋の良いところです。