2022年9月25日 - 2022年10月 1日

おはようございます。
セイコーハウス社長の髙木です。


実は福岡県の破産件数の割合がワースト1位なんです。
これは人口比率で出しているので、正真正銘のワースト1位となっております。
1位福岡県
2位大阪府
3位北海道
4位宮崎県
5位高知県

どうして福岡なんでしょうか？
考えられることとしては、無理をして住宅ローンを組んでしまっている事です。
ゆとりのない組み方をしているのです。

お客様にそうさせている住宅会社が多いとも言えます。

住宅を購入する時にローンを選びます。
変動金利
固定変動金利
固定金利

この金利を選ぶことでも、借入可能額が変わってきます。
更には、その借入可能額いっぱいに組んでしまうこと。

そして、家計のシミュレーションをせずに借入してしまう事。
借りる事だけ考えるとワースト1位となるような事になってしまいます。
家を購入することは、事実、いわゆる興奮状態になって、あまり先のことを考えずにしてしまいます。
そう言う私も実際そうでした。（笑）

何かを選択することとは、必要なことを選ぶというより、何かを捨てる必要があります。

すべてを選択することは誰もができません。
必ず妥協する事が必要になってきます。

私も金額の高い大手ハウスメーカーの住宅に住んでおりました。
でも実際に住んでみると、何かが凄いってことは殆どなかったのです。

私も工務店を経営するようになって
材料は違うのか
工法は違うのか
技術は違うのか
と精査していきましたが、結果違いはありませんでした。
違いは金額でした（笑）

そして金額もそうですが、他には多くの人に知られているか、いわゆるブランド力だと思います。私たちはあまり知られていませんので、そのブランド力はありません。

作り手となった今、手前みそですが、多くの方にセイコーハウスを知って頂きたいとこの状況を踏まえて強く思いました。

お約束します。
・大手は私たちのような細かな詳細な資金シミュレーションはしていません。
・売上のために大きく借入できるようなローンも組ませません。

福岡資金計画No1を目指して、しっかり資金シミュレーションをして将来困らないよう徹底的にサポートしていきたいと思います。

おはようございます。セイコーハウス社長の髙木です。
元々不眠症、カッコよく言いますとショートスリーパーなのですが、今日は朝4時半には出社しておりました。（笑）

さて、早速ですが、今日のお題は記載のとおり、衝撃です。これはYahoo!ニュースのお題そのものです。
"Yahoo!ニュース"

最近の動向で、アメリカをはじめと、ヨーロッパでも物価の急激な上昇の対策として中央銀行の金利を大幅に上げております。どうしても海外の物価が上がると、そこからの輸入品などで日本の物価も上昇します。もともとデフレだった日本は、政策として日本銀行の金融緩和によって物価を上げる事を目指してやってきました。

　　　　　　　日本銀行

物価が上がると、連動して金利も上がるようになります。

ところが、これから家を建てる方にとっては、土地も上がってますし、金利も上がっていくというダブルパンチを受けてしまいます。事実、フラット35は2019年8月では1.17％であったのが、今年の8月には1.53％まで上昇しております。35年ローンでの支払いがなんと300万円も違ってくるのです。もし、2.5％となれば総額1100万円も違います。今後可能性は十分にあり得ます。

ですから、海外をみますとその流れがまさに来ておりますので、日本の金利が安い状態が続かないと思っておいたほうが良いです。
長い支払いですから、今の機会をぜひチャンスにしてください。

もっと詳しい話をセミナーでお話します。ぜひ、足をお運びくださいね。

家づくりのための特別セミナー
「家づくりにおいてこれを知らずにやってはいけない10のコト」

■日時
2022年10月23日（日）
13:30～15:30
■場所
福岡商工会議所 3階
福岡市博多区博多駅前2丁目9-28
■内容
家づくりにおいてこれを知らずにやってはいけない10のコト
～1000万円損をしない家づくり～
■特徴
知識があると不安が解消します。特に長い年月支払っていく住宅ローンの知識の習得だけでも200～500万円違います。更には大手住宅メーカーと同じ住宅性能、デザイン性であっても1,000万円もの違いがあるのです。
それは、企業の経費や利益構造の違いからです。審査に通るか通らないかは、あなたの問題でなく住宅会社の問題なのです。人生の中で最も多額な金額を払う住宅費。賢く学んで不安のない、ゆとりのある人生設計をお手伝いします。

詳しくはこちら

こんにちは！
セイコーハウス社長の髙木です。

昨日、山口に出張して参りました。
弊社では常にお客様に合わせて生まれ変わる必要があります。

そのために新たなコンセプトの住宅があれば出張して見に行くようにしております。
今回の出張も良い情報を取得できました。

高速道路を使って、車で移動したのですが、実は私は残念なことに高速道路の80キロという表示は、大型のトラックとか、バスに設けられていた最低速度であると勘違いしておりました。
また、更には自分が速度を出していることも手伝って、走っていましたら「ウぅ～～～～」はっとして、バックミラーを見たら、赤いパトランプがまぶしく光っているではありませんか。あちゃ～、と思ったらパトカーのマイクで「前の運転手さん、パトカーについて来てください。」「ほ、ほ～い」

車を止めておまわりさんが来られたので窓を開けますと「この中国道は80キロ規制なんですよ～」「えっ、80キロなんですか！（心の中で、あれトラックじゃなかったんだ！）」

無知であった事、スピードを出していた私が100％悪いので、素直に切符を受け取りました。。。。
お巡りさんは、有難い存在だと、これで安全が守られているのだと、自分に納得させるように（笑）
初めてスピード違反をしてしまいましたが、もう二度としないと誓いました！！
皆様もご安全に～！