2022年8月 7日 - 2022年8月13日

家作りは「資金計画」から始めるべき！ズバリその理由は？

結婚生活はゴールではなくスタートとよく言われるように、家づくりも同じで建てたらゴールではないということが、まずポイントです。

　

なぜかというと、最大、35年間支払いが続くわけで、まさに建てた住み始めたところからスタート。
その中で、仕事がうまくいかなくなったり、今みたいなご時世で職を失ったり、もしくは転職したり、病気になったり、この先人生何が起こるかわかりません。

今、実は年間6000世帯の人たちが家を買ったり建てた後に、支払えなくなるという問題が起きています。
やはり余裕のある計画をしていくっていうことが大事ですし、家のために全て頑張らなくてはならないというのもおかしなことです。

家は住み始めると、毎月のローンの支払いが日常となり、
しかしそれ以外にも、趣味や旅行や教育費であったりと結構たくさんお金が出ていきます。

その中で、家の費用が高すぎて、支払えないという状況になり、家を手放さなくてはいけなくなったら何のためにしているのかと・・
なりますよね。
やはり余裕のある資金計画作りをしていくことがとても重要になってきますね。

ゴールではなくスタート！
そこから起きる考えられることを事前に計画をしておく。
余裕のある計画をしていくっていうのが大事ですね。

そうですね一般的には、ネットなど土地売買仲介からの土地情報で先に土地を探してしまう方が意外に半数近くいらっしゃるんですけども、実は全くその逆なんです。

なのでご自分が建てたい家をイメージしてから、好みの雰囲気の工務店なり、住宅会社に伺った方がいいということです。

例えば服を買うときに、普通なら体のサイズがわかっていて、それがMだったりLだったりXLだったりしますよね。

ですけど、先に土地を買うってことは、先に服のサイズから決めちゃう。
ということになるので、実際着てみたら窮屈だったり、ブカブカだったり...。

住宅に置き換えると、土地から探してしまうということはそういう現象を起こしてしまうってことなんです。

そうなると、自分が思ってるお家が立たないですよね。

やっぱり適正な土地、大きさというのがあるので、それを決めるためにはまず自分たちがどういう暮らしをしたいか？
どれぐらいの広さが欲しいかって？いうのを先に決めないといけませんね。

先にどんなお家を建てたいかのイメージや間取り、プランを作ることがすごく大事なんです。

例えば、こんなイメージで建てたいと思っていても先に買っていた土地が狭い土地だったとしたら、リビングを広くしたかったのにと思っていても、窮屈にならざるを得なかったり。

今度は逆に、広い土地を買ってしまっていたら、こんなに土地の面積がいらないなどと予算オーバーしちゃうんです。

家づくりはまず大まかな間取りやプランを決めてしまって土地を買うことをお勧めします。
資金計画もあと後で後悔したくないですよね。

そのためにセイコーハウスでは資金計画をまず練って、資金計画にみ合った建物と土地を決めていくような手順で進めています。

これからマイホームを計画されている皆さんはまずはご相談ください。
あなたに合った予算でお家づくりのご提案をさせていただきます。