2022年9月21日

施工事例(モニターキャンペーン ベーシック シリーズのお客様H様)

H様とはセイコーハウス新築戸建ての新製品発表会でお会いしました。

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まだまだお若いご夫婦がマイホームを建てたいと言う思いからイベントに来て下さったのが出会いでした。


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当日のお天気は雨模様。
にもかかわらずご参加いただいて嬉しかったことを思い出します。
お二人は仲が良くとてもお話しが弾みました。


室内の展示パネルを一つ一つじっくりご覧頂き、どの様なお家を建てたいか?などヒアリングさせていただいて、不明な点を色々質問して頂き、あっという間の充実したお時間でした。

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その日のイベント終了の片づけをしていた時に、駐車場でH様と又偶然にお会いして、「お家を建てるならセイコーハウスさんでお家を建てたいな」とおっしゃって下さったのもとても嬉しかったです。


樋口様お客様アンケート(チラシ).bmp
アンケートでは素敵な感想も頂けました!


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VR体験
VR室写真外観.pngVR室写真リビング.pngVR室写真子供部屋.pngVR室写真ダイニングキッチン.png
↑VRの中で見えている映像


好評のVR体験も出来ますよ♪

そして出会いの後は、何をするかと言うと、お客様と一緒にライフプランを考えて参ります!


気になるその内容は。。。

お客様の家族構成、年齢、お子様の人数(将来希望されるお子様の人数)、
購入したい住宅の情報(入居年、物件価格、頭金)、返済情報(返済期間)、現在の預金額、年収。
そして、家賃、食費、光熱費など毎月支払っている保険料など基本の生活費を独自のシステムに入力して計算します。
そこから細かに分析して、月々のローン返済額を算出します。


樋口様ライフブラン基本設定プラン全体.png


毎月のローンを支払いながらも今後の学費や老後資金を貯めるためのアドバイスなどもさせて頂いていますよ!

せっかくのマイホームを建てたのにその後の生活が苦しくて、毎年行っていた家族旅行をあきらめたりしなくてもいいように、しっかりと計画していきます!


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マイホームを建てたいけど自分は難しいんじゃないかな?
と思っていらっしゃる方はこの様なライフプランを一度されてみたらいいと思います。
明確な数字が出ると安心して前進できますよね!


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H様との出会いから3回目の面談ではH様がどのようなマイホームを建てたいか?を伺いました。

セイコーハウスでは『教えて‼夢いっぱい家づくりご希望シート』を使ってお客様のご希望をお伺いします。

夢いっぱい家づくりご希望シート表紙.png
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今は何となくぼんやりとマイホームが欲しいと思っていても、こちらのシートを記入していくとだんだんハッキリと理想のお家づくりが見えてきますよ‼

具体的になるともっともっと夢が広がります♪

H様ご夫婦は、ご自分の趣味のお部屋が欲しいとの事でそれぞれに一つ個室を作られましたよ♪
夫婦でも各々の特別な時間って必要ですよね!素敵なアイディアだと思いました♡

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次に決めるのは『間取り』です。
セイコーハウスでは土地の面積に合わせて何百通りの間取りも用意しておりますので、ご自分でこんな風にしたいといった間取りはもちろん、ご自身では決めかねるとおっしゃる方にはご希望を伺って何パターンかのプランを作成しその中から選んで頂くこともできます♪

H様にも6通り程のプランから3通りに絞って頂いて、それから最終的に1つに決めて頂きましたよ♪

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間取りを決めたのですが、後日、H様から奥様のお母様(他県で単身でお住まい)が同居するって事になりました。とご連絡を頂き、再度一からプランを練り直しました。
そして、当初からのご要望として絶対譲れないのがお互いの趣味のお部屋。こちらは2階にはトイレが必要ないとの事でしたのでそちらと、収納のスペースを少し削って2つお部屋を作りました♪


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↑変更前

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↑変更後

その後、外壁の材料、内装の材料や色を決めていきました。間取り図ではわかりにくいので弊社では実際に目で見たイメージに近いパースをご用意して、細かいところを詰めていきます。
あとで、違ったイメージとなりませんので、ご安心頂けます。
3Dマイホームデザイナー画像_内観2階真上から.jpg3Dマイホームデザイナー画像_内観2階北西側から.jpg3Dマイホームデザイナー画像_内観1階キッチン側から.jpg3Dマイホームデザイナー画像_内観1階リビング東側から.jpg3Dマイホームデザイナー画像_内観1階リビング側から.jpg3Dマイホームデザイナー画像_内観1階玄関ドア側から.jpg3Dマイホームデザイナー画像_内観1階真上から.jpg3Dマイホームデザイナー画像_外観.jpg
セイコーハウスでは、皆様との出会いから各種セミナー(資金・土地・耐震など)、個別資金計画、住宅ローン事前審査、ヒアリング、1回目プラン・見積もり、2回目プラン・見積もりまで、盛りだくさんの内容をマイホームを建てたいと思っていらっしゃる皆様に無料で相談に乗らせて頂いています。


実は、現在お家づくりを進められているH様もモニター募集で決められました♪
どんなお家が建つのか?私たちもとても楽しみです!

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1.家づくりは何から始めるべきなのか

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そうですね一般的には、ネットなど土地売買仲介からの土地情報で先に土地を探してしまう方が意外に半数近くいらっしゃるんですけども、実は全くその逆なんです。

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なのでご自分が建てたい家をイメージしてから、好みの雰囲気の工務店なり、住宅会社に伺った方がいいということです。

例えば服を買うときに、普通なら体のサイズがわかっていて、それがMだったりLだったりXLだったりしますよね。

ですけど、先に土地を買うってことは、先に服のサイズから決めちゃう。
ということになるので、実際着てみたら窮屈だったり、ブカブカだったり...。

住宅に置き換えると、土地から探してしまうということはそういう現象を起こしてしまうってことなんです。


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そうなると、自分が思ってるお家が立たないですよね。

やっぱり適正な土地、大きさというのがあるので、それを決めるためにはまず自分たちがどういう暮らしをしたいか?
どれぐらいの広さが欲しいかって?いうのを先に決めないといけませんね。

先にどんなお家を建てたいかのイメージや間取り、プランを作ることがすごく大事なんです。

例えば、こんなイメージで建てたいと思っていても先に買っていた土地が狭い土地だったとしたら、リビングを広くしたかったのにと思っていても、窮屈にならざるを得なかったり。

今度は逆に、広い土地を買ってしまっていたら、こんなに土地の面積がいらないなどと予算オーバーしちゃうんです。

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家づくりはまず大まかな間取りやプランを決めてしまって土地を買うことをお勧めします。
資金計画もあと後で後悔したくないですよね。

そのためにセイコーハウスでは資金計画をまず練って、資金計画にみ合った建物と土地を決めていくような手順で進めています。


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これからマイホームを計画されている皆さんはまずはご相談ください。
あなたに合った予算でお家づくりのご提案をさせていただきます。

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